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La presentación de estimaciones sugiere que el campus tendrá un valor de 17 mil millones de dólares cuando se complete a finales de 2036 y Generará casi 1.6 mil millones de dólares en ingresos fiscales anuales para el condado de Coweta.
Un funcionario de Atlas Development confirmó en un correo electrónico el precio total propuesto del proyecto y dijo que los funcionarios del condado estimaron la cifra de ingresos fiscales potenciales.
“El desarrollo es un desarrollo muy grande”, dijo el ejecutivo de Atlas, Jonathon Ward, y se negó a comentar más.
Los registros de la Oficina del Secretario de Estado de Georgia muestran que Atlas Development fue fundado en 2017 y su dirección está en Whitesburg.
La cifra estimada de impuestos es 14 veces mayor que las recaudaciones anuales actuales del condado.
Un portavoz del condado confirmó que la estimación de 1.6 mil millones de dólares es precisa y proporcionó un plano del sitio del proyecto.
Pocas más detalles se han hecho públicos sobre el Proyecto Sail, como si se ha seleccionado un usuario final para el centro de datos propuesto.
El sitio del proyecto se encuentra a lo largo de la U.S. 27 cerca de Newnan, entre las carreteras Welcome Sargent y Wagers Mill, a aproximadamente 45 millas al suroeste del centro de Atlanta.
Según los registros de propiedad del condado y el mapa del proyecto, el sitio abarca aproximadamente 831 acres y está dividido en cinco parcelas controladas por tres grupos de propiedad.
Los centros de datos se han convertido en un gran negocio en todo EE. UU., con el área metropolitana de Atlanta emergiendo como un centro para la industria de rápido crecimiento, y Georgia, así como muchos gobiernos de condado y municipales, han ofrecido atractivos incentivos fiscales para edificarse aquí.
Los proyectos de alta tecnología son efectivamente enormes almacenes que almacenan servidores informáticos que alimentan internet, servicios de cloud y inteligencia artificial.
En años recientes, las granjas de servidores se han convertido en uno de los usos más deseados del terreno no desarrollado en el área metropolitana de Atlanta.
A mediados de año, la construcción de centros de datos había aumentado un 76% en el mercado de Atlanta en comparación con el mismo período del año pasado, el mayor aumento entre los ocho mercados principales de centros de datos de América del Norte, según la firma de servicios inmobiliarios CBRE.
Los defensores dicen que el rápido incremento en el desarrollo de centros de datos es una inversión necesaria en infraestructura tecnológica crítica, que alimenta más aspectos de la vida diaria con cada año que pasa.
Estas instalaciones, que pueden albergar equipos por valor de cientos de millones de dólares, también pueden generar ingresos fiscales adicionales.
Sin embargo, también son grandes consumidores de agua y electricidad.
El enorme tamaño de estas instalaciones y su presión sobre las redes de utilidades ha generado preocupación en comunidades que se sienten abrumadas por el avance de las granjas de servidores.
El cercano condado de Fulton del sur acumuló siete propuestas de gigantescos centros de datos durante 2024.
En el condado vecino de Fayette, QTS Data Centers está construyendo uno de los mayores campus de centros de datos del mundo en un sitio de 615 acres.
El proyecto requerirá suficiente electricidad para alimentar a más de 1 millón de hogares y provocó una reciente protesta sobre el impacto que las líneas eléctricas aéreas tendrían sobre sus vecinos, que fue documentada en un artículo de diciembre de Bloomberg.
El sitio del Proyecto Sail necesitará ser rezoneado tras la revisión de infraestructura del estado, según el documento.
Nota del editor: Esta historia se ha actualizado con información del condado de Coweta y detalles adicionales sobre el sitio del proyecto.
