origen de la imagen：https://candysdirt.com/2024/10/27/city-hall-roundup-millions-worth-of-approved-dallas-bond-projects-still-arent-finished/
Casi dos décadas han pasado desde que los votantes aprobaron un conjunto de proyectos de bonos por $1.35 mil millones en 2006, y la concejal de Dallas, Cara Mendelsohn, afirmó que los retrasos son ineficientes y “no son un buen gobierno”.
Los comentarios de la concejal se produjo durante una sesión informativa del Ayuntamiento de la Ciudad el 16 de octubre, en la que se actualizó a los funcionarios electos sobre el programa de bonos de 2006, así como los bonos aprobados en 2012 y 2017.
Mientras los funcionarios trabajan en un plan de implementación para 10 propuestas de bonos, que totalizan $1.25 mil millones, aprobadas en mayo de este año, ha surgido la pregunta: “¿Qué pasó con esos proyectos aprobados hace años?”
Los retrasos en los proyectos pueden atribuirse a diversas razones, como cambios en el alcance presentados por un desarrollador o aumento en los costos de construcción. Un elegante panel de control creado por la Oficina de Gestión de Bonos y Construcción rastrea los proyectos en tiempo real.
El 16 de octubre, el asistente del gerente de la ciudad, Dev Rastogi, explicó el estado de los “fondos no comprometidos” de los bonos de 2005, 2012 y 2017. El término se refiere a fondos que aún no han sido adjudicados por el Ayuntamiento pero que ya están reservados para proyectos específicos. A pesar de algunos proyectos retrasados, aproximadamente 2,760 iniciativas asociadas con el bono de 2006 se completaron con $3.6 millones restantes.
“Podremos tomar ese dinero y reprogamarlo,” dijo Rastogi.
Seis proyectos constituyen el 80% de los fondos no comprometidos del bono de 2006. Dos son proyectos de los que los funcionarios de la ciudad sabían que llevarían mucho tiempo, explicó el asistente del gerente de la ciudad. Estos incluyen el proyecto de alivio de drenaje de Mill Creek por $13.8 millones y la extensión del Dallas Floodway por $3.9 millones. Otros proyectos no comprometidos de 2006 incluyen la adquisición de tierras de Cadillac Heights ($10.9 millones), Cockrell Hill – La Reunion a Singleton ($5.2 millones), renovación de la biblioteca de Preston Royal Branch ($3.8 millones) y mejoras de la Ley de American Disabilities Act ($2.2 millones).
Rastogi también revisó los proyectos pendientes en los programas de bonos de 2012 y 2017 y señaló que, aunque algunos fondos permanecen no comprometidos, también hay varios proyectos de bonos anteriores previstos para completarse a principios de 2025.
La ciudad de Dallas no tenía una Oficina de Gestión de Bonos y Construcción hasta que se aprobaron las propositions de 2017, explicó Rastogi.
“Creo que es importante señalar que al mirar 2006 y 2012, no teníamos realmente ese nivel de supervisión,” dijo.
En respuesta a una pregunta de la concejal Mendelsohn, la directora de presupuesto, Janette Weedon, dijo que todos los bonos han sido emitidos para los proyectos de 2006, 2012 y 2017.
“Ese efectivo está disponible para be ser utilizado para aquellos proyectos que aún esperan ser completados,” dijo.
Cara Mendelsohn preguntó por qué no se terminaron primero los proyectos más antiguos antes de iniciar nuevos. La gerente interina de la ciudad, Kimberly Bizor Tolbert, expresó que es su “esperanza y expectativa” que los proyectos más antiguos se completen primero, pero algunos ya no son viables.
“Hay un par de proyectos… que definitivamente necesitamos volver a traer y tener una conversación más amplia,” dijo Tolbert. “La adquisición de tierras para Cadillac Heights, definitivamente queremos traerla de vuelta.”
Mendelsohn dijo que su distrito de Far North Dallas ha estado “listo para comenzar” con varios proyectos aprobados, incluyendo los parques Frankford y Bent Tree Meadow, desde 2017.
“Nos dijeron que el lado financiero no estaba ahí, que no había capacidad de bonos, que no había disponibles los dólares y que se nos priorizó al final de la cola,” dijo. “Quiero asegurarme de que esos proyectos se completen.”
La asistente del director de Parques y Recreación, Christina Turner-Noteware, dijo que hay un plan de trabajo en marcha y que todos los proyectos de parques están avanzando. Los dos proyectos de parques del Distrito 12 han sido anunciados y se espera que se presenten ante el Ayuntamiento a finales de este año, dijo.
Mendelsohn dijo que se sorprendía por lo lenta que es el proceso.
“Insto firmemente al gerente de la ciudad y al director de parques a mirar los de 2006, 2012 y 2017 y darles cierre,” dijo. “Creo que esto es muy problemático. Han pasado 18 años desde 2006… hay proyectos que estaban listos para empezar que todavía están ahí. La eficiencia del gobierno es algo que todos estamos esforzando por hacer… pero la prueba está en el pudín. Estos elementos no están avanzando. Me preocupa — no es solo de parques, es cada dólar que está aquí — que podamos seguir pidiendo a los contribuyentes que aprueben más deuda cuando no estamos accediendo a los proyectos que ya están disponibles. [No] es un buen gobierno.”
No todos compartieron las preocupaciones de Mendelsohn. La concejal Carolyn King Arnold dijo que sus constituyentes estaban felices de ver “polvo volando” en una serie de proyectos de obras públicas aprobados en el sector sur en 2017.
“Los constituyentes me están dando buena retroalimentación,” dijo. “Eso es clave. Los constituyentes quieren ver su dinero y sus dólares en acción. Estoy aquí para asegurarme de poner su voz en términos de lo que necesitan, manteniéndonos responsables y siendo transparentes.”
