origen de la imagen：https://www.dallasnews.com/opinion/editorials/2024/09/16/save-downtown-dallas-building-destroyed-by-squatters-no-thanks/
El verano apenas comenzaba cuando el concejal de la ciudad de Dallas, Jesse Moreno, dio la alarma sobre un edificio de propiedad municipal que había sido vandalizado y destrozado a pocas cuadras de la Sala de la Ciudad.
Esta situación, que ocurrió bajo la mirada de los líderes de la ciudad, fue embarazosa, pero aún peor, resultó costosa. El edificio en 711 S. St. Paul St. ya no era adecuado para su uso público, cubierto de graffiti, con su plomería y cableado arrancados y sus habitaciones impregnadas de heces y orina. Requirió de una empresa de limpieza para remover los biohazardos en todo el lugar.
El 28 de agosto, tras un intenso debate, el Consejo de la Ciudad votó para vender el edificio en una subasta.
Si interactúas con el Ayuntamiento regularmente, sabes que los glaciares se mueven más rápido. De acuerdo a estos estándares, la decisión del consejo de liquidar la propiedad tres meses después de que la ocupación y el vandalismo fueran traídos a su atención es, bueno, un progreso.
Así que no pudimos evitar suspirar de frustración cuando los preservacionistas de Dallas intervinieron para decir que este edificio, al que nadie, excepto los ocupantes ilegales, prestó atención durante tanto tiempo —ni los funcionarios de la ciudad, ni los preservacionistas— está en un distrito histórico reconocido por el Registro Nacional de Lugares Históricos. ¿No sería una pena si fuera demolido? El líder de un grupo de preservación sugirió que la ciudad anunciara la disponibilidad de créditos fiscales de conservación estatales y federales junto con la propiedad.
¿Por qué complicar el asunto? La ciudad hizo bien en ceñirse a un anuncio básico para una subasta el 2 de octubre. Averigüen qué quiere el mercado y vendan la propiedad. Encárguense de esta molestia para residentes y dueños de negocios.
Bajo el proceso de licitación en dos niveles elegido por el consejo, los posibles compradores ofrecerán un precio por la propiedad tal como está y uno por solo el terreno, con el entendimiento de que la ciudad demolerá el edificio antes de transferir la propiedad.
En cuanto a este edificio histórico, no estamos hablando de la cabaña original de John Neely Bryan aquí. La estructura de una sola planta fue construida en 1947 y sirvió como planta regional de American Optical, una empresa de gafas. No es exactamente material para postales (o folletos de reclutamiento para el gerente de la ciudad).
Quizás haya un desarrollador que pagaría un buen precio por un edificio anónimo que ha sido despojado de la infraestructura que lo hacía funcional —quizás alguien que sea apasionado por la historia de la fabricación de gafas en Estados Unidos. Ese desarrollador tendría que solicitar y aceptar las condiciones adjuntas a los créditos fiscales de preservación, que requieren que las propiedades sean rehabilitadas de acuerdo con estrictos estándares federales. Eso parece poco probable.
El departamento de desarrollo económico de la ciudad tiene razón al decir que un edificio de un solo piso no es el uso más alto y mejor para el terreno. Esta es un área que está destinada a ser transformada por la reurbanización del Centro de Convenciones Kay Bailey Hutchison y donde se planea una mayor densidad.
A menudo lamentamos cómo la ciudad no cuida su historia, pero el drama con 711 S. St. Paul St. es un capítulo que el Ayuntamiento debería estar ansioso por cerrar.
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