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Un edificio de oficinas en los suburbios de Chicago se enfrenta a una demanda de ejecución hipotecaria de $25 millones
Un edificio de oficinas ubicado en los suburbios de Chicago ha sido demandado por $25 millones por impagos de hipoteca, según informes recientes.
La demanda fue presentada por JPMCC 2012-C8 Yorktown Towers LLC, quien alega que el propietario del edificio, identificado como una entidad relacionada con Hamilton Partners, no ha realizado los pagos de la hipoteca desde diciembre del año pasado.
El edificio en cuestión, localizado en 1111 West 22nd Street en Oak Brook, cuenta con aproximadamente 287,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y un estacionamiento de cinco pisos con capacidad para 730 vehículos.
Hasta el momento, los representantes de Hamilton Partners no han hecho comentarios sobre la demanda.
La propiedad fue adquirida en 2013 por $37.6 millones y desde entonces ha experimentado una disminución en su ocupación. En la actualidad, cuenta con una tasa de ocupación del 53%, lo que ha contribuido a los problemas financieros que enfrenta el propietario.
La demanda de ejecución hipotecaria busca recuperar los $25 millones adeudados y posiblemente llevar a la venta forzada del edificio si el propietario no logra llegar a un acuerdo con los prestamistas.
La noticia ha generado preocupación en el mercado inmobiliario de Chicago, ante la posibilidad de que más propiedades comerciales enfrenten problemas financieros debido a la continua incertidumbre económica provocada por la pandemia.
