origen de la imagen：https://www.wbur.org/news/2024/03/22/mbta-communities-zoning-overstated-impact-luc-schuster
Según un nuevo informe del analista de planificación urbana Luc Schuster, las comunidades asociadas al sistema de tránsito MBTA en Massachusetts han exagerado el impacto del zonificación en el desarrollo de la vivienda a lo largo de las líneas de tren. Schuster ha descubierto que solo el 7% de la tierra disponible cerca de las estaciones de tren ya está zonificada para la densidad residencial esperada, lo que sugiere que las regulaciones de zonificación no son el principal obstáculo para el desarrollo de viviendas asequibles en estas áreas.
El informe ha generado un debate entre los defensores de la vivienda asequible y los planificadores urbanos. Algunos argumentan que las regulaciones de zonificación restrictivas son una barrera significativa para la construcción de viviendas asequibles en Massachusetts, mientras que otros sugieren que otros factores, como el acceso al financiamiento y la demanda del mercado, también desempeñan un papel importante.
El informe de Schuster destaca la importancia de analizar detenidamente los datos y las políticas antes de tomar decisiones importantes sobre el desarrollo urbano. A medida que Massachusetts continúa enfrentando una crisis de vivienda asequible, se espera que los gobiernos locales y estatales trabajen juntos para encontrar soluciones efectivas y equitativas para abordar este desafío.
