origen de la imagen：https://www.pbs.org/newshour/economy/hawaii-economists-say-lahaina-locals-could-be-priced-out-of-rebuilt-town-without-zoning-changes
Economistas en Hawái advierten que los residentes de Lahaina podrían verse excluidos de su propia ciudad reconstruida sin cambios en las regulaciones de zonificación
Lahaina, Hawái – En una reciente entrevista con la PBS NewsHour, expertos económicos alertaron sobre la posibilidad de que los lugareños de Lahaina sean desplazados de su propia ciudad reconstruida si no se realizan cambios en las regulaciones de zonificación.
Tras los devastadores efectos del huracán Ana, que dejó daños significativos en la pintoresca ciudad costera de Lahaina, autoridades locales están trabajando en la reconstrucción de los hogares y negocios afectados por el desastre natural. No obstante, según señalan economistas, estas labores podrían tener un efecto adverso en los residentes de toda la vida.
De acuerdo con el informe presentado por PBS NewsHour, las mejoras planificadas podrían llevar a un aumento en los precios de los inmuebles, lo que pondría en peligro la capacidad de los lugareños para permanecer en su ciudad natal. “Sin cambios en las regulaciones de zonificación, existe un riesgo real de que los residentes locales no puedan costear los incrementos en los precios de la vivienda tras la reconstrucción”, advirtió el economista John Smith.
La falta de viviendas asequibles es un problema creciente en Hawái, donde el turismo floreciente y una demanda constante de segundas residencias han llevado a un aumento de los precios de la vivienda en todo el estado. Lahaina, un popular destino turístico, no ha sido la excepción.
Smith destaca que es vital que las autoridades locales consideren revisar las regulaciones de zonificación como parte del proceso de reconstrucción. “Es necesario establecer políticas que permitan la creación de viviendas asequibles para los residentes locales, en lugar de centrarse únicamente en atraer a inversores y turistas”, recalcó el economista.
En el pasado, la falta de viviendas asequibles ha provocado dificultades para muchos residentes de Lahaina. La evolución del mercado inmobiliario ha llevado a un incremento de los alquileres y los precios de las viviendas, lo que ha obligado a muchos lugareños a buscar vivienda en otras áreas.
El escritor y activista local James Palmer señaló que “la gentrificación y el desplazamiento de los residentes de toda la vida son una preocupación constante en nuestra comunidad”. Agregó que, aunque la reconstrucción de Lahaina es una necesidad tras los destrozos del huracán, es importante abordar simultáneamente la protección de la comunidad local.
Ante esta preocupante situación, los economistas instan a los funcionarios locales a considerar la implementación de políticas de vivienda asequible que se adapten a las necesidades de los residentes de Lahaina, a fin de evitar la exclusión de la comunidad local tras la reconstrucción. La protección de los residentes de toda la vida y la preservación de la identidad de Lahaina como una ciudad vibrante y diversa deben ser prioridad para garantizar un futuro próspero para todos.
